Здание с земельным участком 500 м² в Натухаевской

Продается одноэтажное здание площадью 122 м2 на земельном участке 500 м2 (в собственности) на центральной улице города Подольск, на первой линии. Назначение здания - для торговли. Назначение земли - для размещения здания торговли. Идеальное место для реконструкции здания с надстройкой второго этажа. Здание сдано в аренду с чистым доходом 250 тыс руб/мес. сетевому арендатору на 5 лет, при необходимости есть возможность расторжения.
Возможно приобрести вместе с подвальным помещением (отдельное свидетельство - нежилое помещение, с отдельным входом с ул. Кирова и входом из основного здания) для организации склада или дополнительной торговой площади. Стоимость вместе с подвалом - 35 млн.
Являясь главной улицей г. Подольска, ул. Кирова соединяет два новых района города (Кузнечики и 1й-4й микрорайоны, плотность населения 0, 5 млн. чел. ) со старым городом и Москвой, обеспечивая фактически круглосуточный трафик в обоих направлениях. К строению есть хороший подъезд со стороны ул. Кирова и 50 лет ВЛКСМ. Огромные рекламные возможности. Парковка.