Дом 90 м² на участке 15 сот. в Красноярске

Продается земельный участок 15 сот. (30х50 м) с двухэтажным деревянным домом площадью 90 кв. м (7, 5х7, 5 м). Участок находится непосредственно в д. Узигонты. Электричество подключено (9 кВт, поданы документы на 15 кВт). Вода – скважина.
Участок правильной прямоугольной формы. Летом 2014 установлен забор на монолитном фундаменте на сваях. Прочный оцинкованный профлист С8.
Дом построен летом 2014. В настоящий момент полностью готов к отделочным работам. Материал – брус (основание 150х200, сам дом – 150х150). Перегородки и фронтоны также выполнены из бруса 150х150. Сделаны выпуски под балкон. Высота потолков – 2, 8 м. Крыша – качественная металлочерепица Puretan с полиуретановым покрытием с добавлением цинка (отличная коррозийная устойчивость, цветоустойчивость RUV4, защита от механического воздействия). Фундамент – единая монолитная плита с ребрами под основание дома (надежная и долговечная конструкция). Под плиту проложены коммуникации: канализация, вывод под воду, кондуктор под электрику.
Проект дома разрабатывался как зимний дом-баня. На первом этаже – прихожая, туалет, парная, большая душевая с местом для бассейна/купели, кухня 13 кв. м, гостиная 16 кв. м. На втором этаже – 2 спальни по 17, 6 кв. м. Есть подробная планировка со всеми размерами (оконные и дверные проемы, толщина стен). Установлены фановые трубы отдельно для мойки в кухне, раковины, унитаза, душевой. Дом строился на совесть, т. к. собственник сам работает руководителем в строительной сфере (монолитное многоэтажное строительство). Все этапы контролировались. Фундамент заливался лично собственником, качество – идеальное. Гидроизоляция фундамента – оклеечная Технониколем.
Участок находится в 5 минутах ходьбы от ЖК Ванино, где планируется развитая инфраструктура: торговый центр, детский сад, фитнес-клуб, детские площадки, маршрутное такси до м. Ветеранов.
Участок выбирался с учетом самого удобного расположения относительно СПб. Отличная транспортная доступность: 1, 5 км до КАД, пробок не бывает никогда, даже в час пик (и в сторону СПб, и из города). До Петергофа – 10 мин на машине, до СПб (Московский район) – 20 мин. Площадь участка: 15 сот.

Вид объекта: дома; Этажей в доме: 2; Расстояние до города: 4 км; Материал стен: брус; Площадь дома: 90 м²; Площадь участка: 15 сот. ;