Коттедж 365 м² на участке 8 сот. в Игарке

❗️❗️❗️ ЛУЧШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ НЕ НАЙТИ ❗️❗️❗️
-
Красногорский район (рядом с Нахабино), дер. Козино, СНТ Игрушка-2 (электричество / газифицирован), участок 59.
Волоколамское шоссе, 15 км (возможен подъезд через Новорижское / Рублёвское шоссе), асфальт-ый подъезд к дому!
-
Инфаструктура: сад/школа/магазины, общественный транспорт (автобусы, маршрутки, электричка до МСК) = всё рядом, лес в 100м от дома, есть места для купания. Абсолютная тишина и свежий воздух, никакой суеты!
-
3х этажный коттедж 315м2 (разноуровневые комнаты) с полноценным цокольным и мансардным (+ 50м2) этажом (цоколь - кирпич, стены выше - газосиликатный блок, перекрытия - ж/б плиты), полноценный гараж в доме, на участке 8 сот. (полностью ухожен):
⏩ Дом полностью утеплён с внешней / внутренней стороны (+ внутри: отштукатурен под маяки, проводка разведена по всему дому (вкл. гараж)).
⏩ Новые дорогие 2е железные двери: 15 рёбер жесткости / термостойкие / несколько замков / полностью утеплены.
⏩ Полноценный цокольный этаж практически на весь дом (предусмотрена сауна, выведена проводка и труба для канализации)
⏩ Мега интересная разноуровневая планировка дома, полноценный гараж в доме.
⏩ Есть глубокая рабочая скважина (ПНД труба заведена в место для котельни + 2 вывода с кранами по участку)
⏩ Фундамент, внешняя сторона: сделана гидроизоляция жидкой резиной + утеплён (100мм) пенополистиролом + защищён мембраной.
⏩ Сделан пристенный дренаж по дому и по участку (участок полностью сухой! ), с выбросом воды за пределы участка.
⏩ Выведена электрика по участку (на столбики освещения / ворота / домофон, котельню), 2 контура заземления, установлен/зарегистрирован 3х тарифный счётчик
⏩ Цокольный этаж (на весь дом, полностью сухой), h = 2. 85м, под сауну или бассейн, дополнительный камин и зона отдыха, полностью сухой, ни капли воды в дом не попадёт (глубинный дренаж полностью отводит воду)!
⏩ Ж/б перекрытия. Дом под внутреннюю отделку и готов к подводу газа.
Много всего сделано, в дом вложили от души!
+ по кругу дом застеклён качественными пластиковыми 2х камерными стеклопакетами, дом полностью держит тепло, отштукатурен под маяки и выведены розетки по всему дому!
-
Из коммуникаций: свет, вода (со скважины), канализация (сделан подвод из дома, септик не установлен), газ (СНТ газофицирован) - газовая труба на участке (подвода к дому нет).
=
❗️Продажа от собственника❗️
дом 365м2 (на 50% отделан внутри) с ровным участком в 8 соток.
Свид-ва на дом участок, возможно ПМЖ = прописка (ул. Центральная, 59)!
-
Продажа от собственника, рассматриваю ТОЛЬКО реального покупателя с деньгами на руках❗️торга никакого нет, цена ниже некуда. ✅ также рассматрю варианты обмена на: 1. Дом в районе Видное или рядом районах
2. Квартиру в Москве (кроме 5и этажек и первого этажа)
-
Если не доступен (на работе), пишите смс (перезвоню) Площадь участка: 8 сот.

Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 3; Расстояние до города: 15 км; Материал стен: пеноблоки; Площадь дома: 365 м²; Площадь участка: 8 сот. ;