Свободного назначения 400 м² в Череповце

Новое отдельно стоящее кирпичное четырехэтажное (один из которых цокольный) здание по улице Балтийской, 30 в Барнауле, в котором расположены сдаваемые в аренду помещения, отличается прекрасной видимостью фасадов, удобством размещения рекламы, наличием парковочных мест на внутренней территории, а так же наличием большого количества парковочных мест у прилегающего торгового центра. На первом этаже имеется отдельный вход с фасада здания и выходы на лестничные марши, доступ на верхние этажи осуществляется по двум лестничным маршам, имеющим дополнительно отдельные входы. Цокольный этаж так же имеет два отдельных входа с двух сторон здания. Высота потолков на 1, 2 и 3 этажах 3, 0 м., в цокольном этаже 3, 3 м. Подключены центральные коммуникации: канализация, отопление, вода, электроснабжение 2-ой категории до 150 КВт.

В здании на каждом этаже организованы санузлы, смонтированы системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. Место расположения, в народе называемое «Новостройки» или квартал 2000, является самым густонаселенным и одним из самых престижных районов города. В указанном районе проживает до 100 тыс. человек, в шаговой доступности — 40 тыс. человек. В непосредственной близости от здания находятся: жилой массив с многоэтажной застройкой, торговые и спортивные комплексы, православный храм, здание суда Индустриального района, самое современное в Барнауле отделение Сбербанка России, парковая зона, ТЦ «Праздничный». Окружающая территория продолжает активно застраиваться. Улицу Балтийскую, особенно на этом отрезке, отличает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Великолепная транспортная доступность из всех районов города. Большое количество маршрутов общественного транспорта. Новая чистовая отделка выполняется с учетом пожеланий арендаторов помещений (планировка, электрические и локальные сети, счетчики). На фото отделка помещений на 3 этаже, выполненная по согласованию с арендаторами, и отделка мест общего пользования. В цокольном этаже установлена система вентиляции, позволяющая находиться там одновременно большому количеству людей и прекрасно подходит для работы различных спортивных секций и общественных организаций. Оставшиеся сдаваемые в аренду нежилые помещения: офисные помещения различной площади от 16 кв. м.,

нежилые помещения в цокольном этаже. Общая площадь цокольного этажа около 400 кв. м.

Варианты использования весьма разнообразны: медицинское учреждение, престижный офис, отделение банка или предприятия сферы услуг, кофейня и многие другие. Желательно заключение долгосрочного договора аренды.