Г. Лыткарино, Ленина 9 - 187, 2 кв. м. / Продажа арен в Белгороде

Предлагается на продажу арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу г. Лыткарино, ул. Ленина, д. 9. Помещение располагается на цокольном этаже 3-х этажного дома, в окружении крупного жилого массива, с постоянным интенсивным пешеходным потоком. Выполнен качественный ремонт от арендатора. Подключены все центральные коммуникации. Высота потолка - 4 м. Электрическая мощность - 15 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 187, 2 кв. м. Стоимость - 14 000 000 руб. Арендаторы Алкогольная сеть Красное и Белое (Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет от 02. 2017г. ) МАП - 110 000 руб. ; ГАП - 1 320 000 руб. Индексация - 10% Выпечка Печкин дом (1 - этаж, 11 кв. м. ) МАП - 20 000 руб. ; ГАП - 240 000 руб. Совокупный МАП - 130 000 руб. ; ГАП - 1 560 000 руб. Срок окупаемости - 8, 97 лет (без учета индексации). Доходность - 11, 14% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно продажи арендного бизнеса в г. Лыткарино. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 187. 20